高雄市新興區林森一路267之183號12F/12F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 7.4 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物12.19 坪
公設比16.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 新興段二小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 17.2
林森一路中位 20
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 57%比林森一路中位 低 63%比新興區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。