高雄市鳳山區善美路39號
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 27 萬/坪 × 120.31 坪
權狀坪數120.31 坪
主建物109.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.31 坪
└ 主建物 109.91 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪120.31 坪
土地坐落 五甲段 1876-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
善美路中位 12.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比善美路中位 高 113%比鳳山區 2015 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。