高雄市三民區大中一路187號14F/15F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物21.4 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.6
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 8%比大中一路中位 高 22%比三民區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-05-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.7 萬/坪總 835 萬 2019-11-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 20.6 萬/坪總 910 萬 2016-09-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 21 萬/坪總 938 萬 2016-08-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.15 坪 19.1 萬/坪總 845 萬 2016-08-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 17.6 萬/坪總 788 萬 2016-08-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.8 萬/坪總 840 萬 2016-07-31 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.68 坪 18.6 萬/坪總 830 萬 2016-07-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 37.7 坪 18.3 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。