高雄市楠梓區壽豐路464號4F/5F
2016-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物25.12 坪
公設比11.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 加昌段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 13.4
壽豐路中位 14.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 53%比壽豐路中位 低 55%比楠梓區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。