高雄市楠梓區壽豐路464號4F/5F

2016-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 32.02 坪

權狀坪數32.02 坪

主建物25.12 坪

公設比11.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.02 坪

└ 主建物 25.12 坪

└ 公設等 6.9 坪

土地持分 7.31 坪

0 坪32.02 坪

土地坐落 加昌段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 13.4

壽豐路中位 14.2

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 53%比壽豐路中位低 56%比楠梓區 2016 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。