高雄市林園區鳳林路三段849號
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.3 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物74.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 74.12 坪
土地持分 43.25 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 中厝段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
鳳林路三段中位 8.7
林園區 2014 年中位 5.8
比本棟中位 高 0%比鳳林路三段中位 高 18%比林園區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
鳳林路三段337號 11 萬/坪 鳳林路三段685巷16弄63號 8.7 萬/坪 鳳林路三段242巷188弄53號 17 萬/坪 鳳林路三段641巷2號 4.3 萬/坪 鳳林路三段685巷49弄65號 9.2 萬/坪 鳳林路三段707巷2弄3號 15.6 萬/坪 鳳林路三段877號 18.3 萬/坪 鳳林路三段242巷188弄47之6號 9.5 萬/坪 鳳林路三段693號 11.5 萬/坪 鳳林路三段707巷2弄10號 18.9 萬/坪 鳳林路三段685巷16弄8之1號 12.1 萬/坪 鳳林路三段757號 12.9 萬/坪 鳳林路三段137號 35.4 萬/坪 鳳林路三段883巷10號 15.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。