高雄市鼓山區鼓山二路61巷3號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.28 坪
權狀坪數41.28 坪
主建物41.28 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 41.28 坪
└ 主建物 41.28 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪41.28 坪
土地坐落 鼓中段四小段 721 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 低 38%比鼓山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。