高雄市鼓山區九如四路1181巷66號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 31.8 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物37.16 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 內惟段二小段 140-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
九如四路中位 17.9
鼓山區 2024 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比九如四路中位 高 78%比鼓山區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-7%
2026 年推估1,255 萬
以鼓山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。