高雄市小港區高坪三十八街28巷23號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 26.7 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物60.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 60.28 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 40.53 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 坪鳳段 228-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
高坪三十八街中位 27.6
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比高坪三十八街中位 低 3%比小港區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-1%
2026 年推估1,686 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
高坪三十八街28巷42號 28.7 萬/坪 高坪三十八街28巷52號 28.3 萬/坪 高坪三十八街28巷68號 26.4 萬/坪 高坪三十八街28巷36號 26.6 萬/坪 高坪三十八街28巷66號 27.4 萬/坪 高坪三十八街28巷27號 27.6 萬/坪 高坪三十八街28巷15號 31.8 萬/坪 高坪三十八街28巷46號 26.1 萬/坪 高坪三十八街28巷29號 27.8 萬/坪 高坪三十八街28巷19號 28.2 萬/坪 高坪三十八街28巷21號 31.3 萬/坪 高坪三十八街28巷25號 28.3 萬/坪 高坪三十八街28巷50號 26 萬/坪 高坪三十八街28巷13號 21.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。