高雄市左營區站前北路76號
2020-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 13.7 萬/坪 × 54.07 坪
權狀坪數54.07 坪
主建物48.79 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.07 坪
└ 主建物 48.79 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪54.07 坪
土地坐落 左東段 5-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
站前北路中位 28.1
左營區 2020 年中位 20.5
比站前北路中位 低 51%比左營區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交740 萬
+43%
2026 年推估1,059 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣件價金雙方自行交付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。