高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄25號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 30.8 萬/坪 × 21.4 坪
權狀坪數21.4 坪
主建物21.4 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.4 坪
└ 主建物 21.4 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 莒光段一小段 614-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 56.1
慶昌街中位 16.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 45%比慶昌街中位 高 84%比楠梓區 2014 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。