高雄市苓雅區文昌路92號6F/7F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.4 萬/坪 × 38.55 坪
權狀坪數38.55 坪
主建物25.21 坪
公設比24%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.55 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪38.55 坪
土地坐落 正昌段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
文昌路中位 14.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 20%比苓雅區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。