高雄市鳥松區濱湖路312巷96號
2015-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,012 萬 10.3 萬/坪 × 194.5 坪
權狀坪數194.5 坪
主建物148.6 坪
公設比19%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 194.5 坪
└ 主建物 148.6 坪
└ 公設等 45.9 坪
土地持分 84.5 坪
0 坪194.5 坪
土地坐落 育才段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
濱湖路中位 27.7
鳥松區 2015 年中位 14.8
比濱湖路中位 低 63%比鳥松區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。