高雄市苓雅區福德一路65之1號4F/7F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.8 萬/坪 × 32.58 坪
權狀坪數32.58 坪
主建物18.89 坪
公設比31.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.58 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪32.58 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 16.9
福德一路中位 15.1
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比福德一路中位 低 22%比苓雅區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。