高雄市鳳山區福德街156之3號4F/4F
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.4 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物26.99 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 26.99 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 五甲段 1278-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 15.8
福德街中位 15.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 53%比福德街中位 低 51%比鳳山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋主不負漏滲水瑕疵保固擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。