高雄市三民區陽明路229號
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 36.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物28.1 坪
公設比15.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 10.5
陽明路中位 22.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 245%比陽明路中位 高 61%比三民區 2014 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。