高雄市左營區大中二路767號14F/15F
2019-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 17.5 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物17.47 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 15.56 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 左東段 528 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.7
大中二路中位 20.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 1%比大中二路中位 低 15%比左營區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交578 萬
+58%
2026 年推估911 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 3房2廳3衛 · 46.69 坪 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-01-19 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2023-11-06 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 25.6 萬/坪總 730 萬 2022-07-27 3F/15F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 16.3 萬/坪總 465 萬 2021-04-03 2F/15F 2房1廳1衛 · 28.47 坪 15.7 萬/坪總 446 萬 2020-09-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 15.5 萬/坪總 440 萬 2020-03-17 9F/15F 2房2廳1衛 · 33.03 坪 19.7 萬/坪總 650 萬 2019-09-06 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.03 坪 17.7 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。