高雄市前鎮區明衙路105號
2016-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 26.4 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物60.99 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 60.99 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 草衙段二小段 185-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
明衙路中位 16.7
前鎮區 2016 年中位 16.9
比明衙路中位 高 58%比前鎮區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。