高雄市三民區鼎新路77之6號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 7.2 萬/坪 × 86.49 坪
權狀坪數86.49 坪
主建物83.29 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 86.49 坪
└ 主建物 83.29 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 21.92 坪
0 坪86.49 坪
土地坐落 鼎新段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
鼎新路中位 16.3
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎新路中位 低 56%比三民區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係關係人間之交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。