高雄市鳳山區海洋二路165號9F/15F

2013-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 365 萬 9.8 萬/坪 × 37.4 坪

權狀坪數37.4 坪

主建物23.77 坪

公設比22.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 37.4 坪

└ 主建物 23.77 坪

└ 公設等 13.63 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪37.4 坪

土地坐落 新甲段 1001 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12.8

海洋二路中位 13.5

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 23%比海洋二路中位低 27%比鳳山區 2013 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）73 萬

貸款（8 成）292 萬

每月月付10,939 元

30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。