高雄市三民區大昌一路21號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 47.2 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物54.2 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 38.82 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 灣立段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
大昌一路中位 17
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 178%比三民區 2016 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。