高雄市大寮區景隆街10巷5號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.5 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 內湖段 1179-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 24.8
景隆街中位 14.7
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 低 21%比景隆街中位 高 33%比大寮區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
+1%
2026 年推估568 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3樓鐵皮屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。