高雄市鳳山區文澄街95號

2015-05-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 24.7 萬/坪 × 48.59 坪

權狀坪數48.59 坪

主建物48.59 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 48.59 坪

└ 主建物 48.59 坪

土地持分 13.51 坪

0 坪48.59 坪

土地坐落 文山段 179 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪

本筆成交 24.7

本棟中位 24.7

文澄街中位 13.7

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比文澄街中位高 80%比鳳山區 2015 年中位高 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。