高雄市大寮區鳳林二路293之76號
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 32 萬/坪 × 62.12 坪
權狀坪數62.12 坪
主建物62.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.12 坪
└ 主建物 62.12 坪
土地持分 82.06 坪
0 坪82.06 坪
土地坐落 新厝北段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
鳳林二路中位 13.2
大寮區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比鳳林二路中位 高 142%比大寮區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價:1988萬土地出售:17233972元；房屋出售:2646028元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。