高雄市小港區廈莊三街117號5F/15F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 14.8 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物23.65 坪
公設比40.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 4 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 ?莊段 721-2 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.1
廈莊三街中位 15.9
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 8%比廈莊三街中位 低 7%比小港區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 25.9 萬/坪總 1,190 萬 2022-10-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2021-03-31 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2020-04-07 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 15.2 萬/坪總 690 萬 2014-12-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.14 坪 17.9 萬/坪總 718 萬 2014-12-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.2 萬/坪總 745 萬 2014-11-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16.1 萬/坪總 740 萬 2014-10-23 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 16 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。