高雄市左營區新莊一路201號2F/14F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.2 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物15.79 坪
公設比32.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 新庄段五小段 1098 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.2
新莊一路中位 20.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比新莊一路中位 低 22%比左營區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。