高雄市三民區秋元街16巷3號
2022-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 20.1 萬/坪 × 90.33 坪
權狀坪數90.33 坪
主建物90.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 90.33 坪
└ 主建物 90.33 坪
土地持分 41.34 坪
0 坪90.33 坪
土地坐落 陽明段二小段 5-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
秋元街中位 20.6
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比秋元街中位 低 2%比三民區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,815 萬
+23%
2026 年推估2,239 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。