高雄市林園區王公路414巷42弄1號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.9 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 29.64 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 王公廟段 1922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.4
王公路中位 8.2
林園區 2026 年中位 19.7
比本棟中位 高 36%比王公路中位 高 106%比林園區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。