高雄市大社區大順街52巷36號
2020-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 16.4 萬/坪 × 49.34 坪
權狀坪數49.34 坪
主建物46.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.34 坪
└ 主建物 46.86 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 18.6 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 翠屏段 584-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
大順街中位 17.2
大社區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大順街中位 低 5%比大社區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+27%
2026 年推估1,033 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。