高雄市楠梓區壽民路193號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.3 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物50.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 50.29 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 加昌段 1232-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
壽民路中位 11.6
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比壽民路中位 高 144%比楠梓區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,588 萬
-5%
2026 年推估1,508 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。