高雄市苓雅區四維一路272巷2號

2014-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 445 萬 15.1 萬/坪 × 29.4 坪

權狀坪數29.4 坪

主建物23.63 坪

公設比11.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 29.4 坪

└ 主建物 23.63 坪

└ 公設等 5.77 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪29.4 坪

土地坐落 福裕段 354 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

四維一路中位 17.8

苓雅區 2014 年中位 15.4

比本棟中位高 0%比四維一路中位低 15%比苓雅區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）89 萬

貸款（8 成）356 萬

每月月付13,337 元

30 年總利息124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案總價款包含房價工程款材料費在內

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。