高雄市仁武區八德南路398巷25號
2014-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.2 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物48.25 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 48.25 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 28.55 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 八德段 1518 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.1
八德南路中位 22
仁武區 2014 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比八德南路中位 低 45%比仁武區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。