高雄市仁武區澄仁西街148號
2019-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 22.8 萬/坪 × 111.94 坪
權狀坪數111.94 坪
主建物105.41 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 111.94 坪
└ 主建物 105.41 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 64.31 坪
0 坪111.94 坪
土地坐落 仁雄段 542-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 5%比仁武區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,550 萬
+68%
2026 年推估4,273 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,723 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。