高雄市楠梓區翠屏路73號
2022-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,728 萬 34.3 萬/坪 × 108.78 坪
權狀坪數108.78 坪
主建物100.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 108.78 坪
└ 主建物 100.7 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 41.48 坪
0 坪108.78 坪
土地坐落 翠屏段四小段 3-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2022 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 105%比楠梓區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,728 萬
+18%
2026 年推估4,417 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）746 萬
貸款（8 成）2,982 萬
每月月付111,733 元
30 年總利息1,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。