高雄市三民區陽明路505巷45弄15號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.2 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物50.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 50.33 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 陽明段四小段 58-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 19.7
陽明路中位 22.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 13%比陽明路中位 低 24%比三民區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。