高雄市大寮區崇文街36號10F/10F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 4.4 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物24.27 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 翁公園段 3816 地號
價格拆解
成交總價136 萬
扣車位後房價136 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 6.1
崇文街中位 9.8
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 28%比崇文街中位 低 55%比大寮區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。