高雄市鼓山區翠華路397巷78號

2012-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 460 萬 22.3 萬/坪 × 20.64 坪

權狀坪數20.64 坪

主建物20.64 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 20.64 坪

└ 主建物 20.64 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪20.87 坪

土地坐落 內惟段一小段 1316 地號

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 43.6

翠華路中位 23.9

鼓山區 2012 年中位 17.2

比本棟中位低 49%比翠華路中位低 7%比鼓山區 2012 年中位高 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。