高雄市大寮區六和路2之27號9F/13F
2023-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.4 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物26.65 坪
公設比22.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 潭鳳段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.1
六和路中位 7.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 低 7%比六和路中位 高 19%比大寮區 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交365 萬
+10%
2026 年推估400 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。