高雄市三民區凱旋一路196之2號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 18.1 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物49.09 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 凱歌段 306-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
凱旋一路中位 14.2
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比凱旋一路中位 高 27%比三民區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。