高雄市小港區高坪二十七街876巷68號
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.7 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物65.73 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 65.73 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 48.97 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 坪頂段 35-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
高坪二十七街中位 18.2
小港區 2021 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比高坪二十七街中位 低 3%比小港區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+36%
2026 年推估1,635 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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高坪二十七街428巷26號 21.1 萬/坪 高坪二十七街650巷9號 20.5 萬/坪 高坪二十七街650巷33號 5.7 萬/坪 高坪二十七街650巷52號 13.8 萬/坪 高坪二十七街401巷21號 20.9 萬/坪 高坪二十七街401巷23號 26.8 萬/坪 高坪二十七街486巷16號 26.6 萬/坪 高坪二十七街401巷25號 27.1 萬/坪 高坪二十七街486巷8號 26.3 萬/坪 高坪二十七街428巷22號 23.6 萬/坪 高坪二十七街486巷12號 26.6 萬/坪 高坪二十七街486巷2號 26.1 萬/坪 高坪二十七街486巷10號 25.2 萬/坪 高坪二十七街486巷18號 22.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。