高雄市前鎮區后南街42號
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.1 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物39.01 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 佛公段 841-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
后南街中位 11.9
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比后南街中位 高 86%比前鎮區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
-7%
2026 年推估981 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。