高雄市仁武區京吉六路140號13F/15F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,179 萬 31.2 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物18.36 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 澄德段 74 地號
價格拆解
成交總價1,179 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價999 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 30.8
京吉六路中位 24.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 1%比京吉六路中位 高 26%比仁武區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,179 萬
+0%
2026 年推估1,179 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）799 萬
每月月付29,941 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.4 坪 33.7 萬/坪總 1,360 萬 2024-06-10 12F/15F 2房2廳2衛 · 40.4 坪 31.1 萬/坪總 1,164 萬 2024-06-09 2F/15F 2房2廳2衛 · 39.2 坪 30.2 萬/坪總 1,127 萬 2024-06-07 5F/15F 2房2廳2衛 · 40.4 坪 30.5 萬/坪總 1,147 萬 2024-06-05 9F/15F 2房2廳2衛 · 40.88 坪 30.8 萬/坪總 1,166 萬 2024-06-01 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.4 坪 30.9 萬/坪總 1,159 萬 2024-05-31 3F/15F 2房2廳2衛 · 40.4 坪 30.3 萬/坪總 1,140 萬 2024-05-27 15F/15F 2房2廳2衛 · 39.2 坪 31.4 萬/坪總 1,175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。