高雄市楠梓區大學東路706巷5號
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,966 萬 21.7 萬/坪 × 90.42 坪
權狀坪數90.42 坪
主建物80.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.42 坪
└ 主建物 80.99 坪
└ 公設等 9.43 坪
土地持分 53.57 坪
0 坪90.42 坪
土地坐落 藍田中段 348-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 27.2
大學東路中位 18.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 20%比大學東路中位 高 15%比楠梓區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,573 萬
每月月付58,923 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。