高雄市前鎮區桂林街51號
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 25.6 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物23.28 坪
公設比25.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 16.7 坪
0 坪39.98 坪
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價830 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
桂林街中位 22.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比桂林街中位 高 12%比前鎮區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：1.地上權案件2.房地交易總價內含地上權權利價值291萬元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。