高雄市新興區六合一路96巷10之9號10F/12F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 11.6 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物24.66 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
六合一路中位 16.7
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比六合一路中位 低 31%比新興區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。