高雄市三民區昭良街13號3F/5F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.2 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物25.55 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 25.55 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 大豐段三小段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.8
昭良街中位 12.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比昭良街中位 低 58%比三民區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。