高雄市大寮區進學路2巷14弄11號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 22.3 萬/坪 × 57.68 坪
權狀坪數57.68 坪
主建物53.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.68 坪
└ 主建物 53.12 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪57.68 坪
土地坐落 永芳段 871-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
進學路中位 12.3
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比進學路中位 高 81%比大寮區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,288 萬
+35%
2026 年推估1,733 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。