高雄市前鎮區中山二路55巷52號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 142.7 萬/坪 × 8 坪
權狀坪數8 坪
主建物8 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 8 坪
└ 主建物 8 坪
土地持分 20.29 坪
0 坪20.29 坪
土地坐落 獅甲段 104-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.7 萬/坪
本筆成交 142.7
中山二路中位 25.1
前鎮區 2019 年中位 18
比中山二路中位 高 469%比前鎮區 2019 年中位 高 693%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,142 萬
+46%
2026 年推估1,665 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,227 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。