高雄市鼓山區鼓山一路161巷25弄27號

2015-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 15.1 萬/坪 × 56.25 坪

權狀坪數56.25 坪

主建物46 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 56.25 坪

└ 主建物 46 坪

└ 公設等 10.25 坪

土地持分 22.65 坪

0 坪56.25 坪

土地坐落 鼓中段五小段 327-28 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

鼓山一路中位 18.8

鼓山區 2015 年中位 21.6

比本棟中位高 0%比鼓山一路中位低 20%比鼓山區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。