高雄市三民區文濱路23號
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 35.7 萬/坪 × 137.4 坪
權狀坪數137.4 坪
主建物126.85 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 137.4 坪
└ 主建物 126.85 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 50.12 坪
0 坪137.4 坪
土地坐落 澄東段 105-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
文濱路中位 25.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比文濱路中位 高 40%比三民區 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物建築物含電梯設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。