高雄市苓雅區林泉街11號2F/5F
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物25.31 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 25.31 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 林德官段二小段 3363-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 17.8
林泉街中位 21.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比林泉街中位 低 45%比苓雅區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。